購入までの流れ
購入から引っ越しまでの流れ
経験豊富なスタッフが、お客様のライフスタイルに合った最適な住まい探しを物件購入からお引き渡しまでサポートいたします。面倒な手続きにわずらわされることなく、安心してご満足いただける不動産をご購入して頂く為に、豊富でタイムリーな物件情報と信頼のサービスで、コムズの仲介はお応えします。
まずは、お気軽にご相談ください。
ライフスタイルに合った最適な住まい探しをコムズの仲介が 「サポート」
不動産購入のご相談
今のお住まいで改善したい点、住みかえ先の希望地域、暮らし方や夢など、ご購入したい物件のご要望や住宅、土地についての様々なご質問、その他、購入資金等のご相談も随時受け付けております。
もちろん、ご相談は無料です。
物件の検索、ご紹介
希望されている地域の物件相場や、特徴など、当社スタッフが豊富な最新情報データの中からご要望に合わせた物件をご紹介いたします。気に入った物件が見つかったら実際に現地へご案内いたしますので、物件や周辺環境をいろいろチェックしていただけます。
資金計画
ご紹介した物件を気に入り購入を検討する場合は、自己資金や収入などからしっかりとした資金計画・返済計画をご提案します。契約条件等については、当社スタッフが相手側（売主様）と交渉・調整を行います。
不動産売買契約
売買契約の締結に先立って、物件にかかわる重要な事項を説明する「重要事項説明」を行います。「売買契約書」の内容ご確認後、売主様・買主様の双方が署名捺印し、買主様が手付金を支払って契約が成立します。「重要事項説明」では、重要事項説明書の内容を十分に理解した上でご契約ください。
ローン申し込み
売買契約が完了したら、住宅ローンの申込です。
ローンにはさまざまな商品がありますので、コムズの仲介では、お客様に合った商品のアドバイスやお申込みのお手伝いも行なっていますので、ご相談ください。
決済と物件のお引渡し
ローン承認がおりましたら、売主様と調整し、残代金決済日を決め、売買金額の残代金を支払います。
残代金の受け渡しと同時に、所有権移転の手続き、物件の引渡しを受けます。
引っ越し・入居
引越し前後に、電気・ガス・水道等の各種移転手続きや、役所・学校などへの届け出が必要になってきます。届け出や引っ越しなどの準備に漏れがないよう、しっかりチェックして、ご入居いただきます。