コムズコーポレーション | サポート・建築概要

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国土交通大臣指定の評価機関が、
法律に基づいて住宅の性能を客観的に評価し、
そのレベルを等級で表す制度。
評価の項目は住宅の基本性能に関わる部分と、
居住性能に関わる部分について
10種類29項目から成り立っています。
評価を受けて交付される「性能評価書」は、
設計図を基に審査して交付される「設計性能評価」と
「設計性能評価書」通りに建設されているかを
建設中と完成時に現場で審査する「建設性能評価」の2種類あり、
建築の専門知識がない人でも理解できるように
わかりやすくまとめられています。

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●名称	アーデントクレイル矢原
●所在地	山口県山口市矢原町656、658、663番(山口県山口市矢原町133番)
●交通	「矢原町バス停」より徒歩約3分（約220ｍ）
●用途地域	第一種住居地域、区域区分未設定都市計画区域、法22条区域
●防火地域	指定なし
●地目	宅地
●建ペイ率	70％
●容積率	200％
●敷地面積	2,354.17m²(2355.33m²)
●建築面積	664.651m²
●延床面積	5,109.32m²
●構造・規模	鉄筋コンクリート造地上10階建、1棟
●建物用途	共同住宅・分譲マンション
●建築確認番号	第HP07-0022178号（平成18年12月26日）
●総戸数	43戸
●販売戸数	43戸
●販売価格	1,990万円（1戸）～2,800万円（1戸）
●最多販売価格帯	2,100万円台（8戸）
●各戸面積	住居専有面積：81.24m²（9戸）～109.38m²（9戸）アルコーブ・MB面積：6.97m²（8戸）～21.50m²（1戸）バルコニー面積：7.20m²（8戸）～120.82m²（1戸）
●間取り	4LDK・3LDK+S・3LDK・2LDK+S
●分譲後の敷地権利状態	土地共有、建物区分所有
●管理費等	管理費：月額3,600円（9戸）～月額4,800円（9戸）（ケーブルTV視聴料含）修繕積立金：月額3,300円（9戸）～月額4,400円（9戸）
●駐車料	月額3,500円～13,000円
●駐車場	69区画（73台）
●駐輪場	90台
●建物竣工予定	平成20年1月末日
●入居予定	平成20年3月上旬
●管理形態	区分所有者全員で管理組合を設立し、売主指定の管理会社に委託
●設計	有限会社西村建築設計事務所
●施工	株式会社野口工務店
●事業主・売主	株式会社コムズコーポレーション
●設計図書閲覧場所	「アーデントクレイル矢原花館」販売センター

〈共用部分〉
●電気	中国電力
●ガス	山口合同ガス（株）（都市ガス）
●給水	山口市営水道局
●排水	公共下水道
●防災・防犯	消火器、自動火災報知設備、非常照明、オートロック、防犯カメラ（各所）
●避難	屋外階段、避難ハッチ
●エレベーター	13人乗り
●テレビアンテナ	ケーブルテレビジョン
●駐車場	69区画（73台）
●その他	集合郵便受、掲示板、宅配ボックス、管理室

〈専有部分〉
●電気	専用メーター設置
●ガス	専用メーター設置、ガス給湯器、（台所・洗面所・浴室に3ヶ所給湯）
●給水	台所、浴室、洗面所に給湯
●防犯	インターホン、ドアスコープ、ドアガード
●冷暖房	各居室にスリーブ及びコンセント設置
●厨房設備	システムキッチン（流し台、ガスキャビネット、レンジフード、カウンター）
●照明設備	玄関、廊下、洗面所、便所、流し手元、浴室に設置、各居室に引掛シーリング設置
●電気コンセント	各居室にマルチコンセント2口コンセント設置
●テレビ	TVアウトレットリビング各居室に設置
●電話	リビング各居室に設置（インターネット利用可）
●洗面所	洗面化粧台、洗濯パン設置
●浴室	ユニットバス（1418・1620）暖房付換気乾燥機
●便所	洋風便器、ペーパーホルダー、タオル掛、手洗
●換気	レンジフード、トイレ、洗面所、浴室は天井扇による強制換気乾燥機付
●その他	玄関収納

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