売却までの流れ
売却から引渡しまでの流れ
ご相談・査定は随時無料で受け付けておりますので、お気軽にご相談ください。
お客様の大切な資産の売却手続きを丁寧に、安心できるサービスで対応させていただきます。経験豊富なスタッフが、査定も売却手続きも的確にスピーディーに行い、お客様の気持ちを考え、『コムズに相談して良かった』と感じていただけるサービスを目指します。
「コムズに相談して良かった」と感じていただけるサービスを
不動産売却のご相談
不動産をお売りになろうとお考えの際は、コムズにご相談ください。経験豊富なスタッフが、あらゆる角度より検証し、適切なご提案をさせて頂きます。お気軽に下記ご相談・お問い合せ先までご連絡ください。
不動産の査定依頼
ご相談いただいた不動産の価値をお調べいたします。
対象不動産について、売主様から直接お話をうかがうことはもとより、当社の豊富な成約事例データとの比較、専任スタッフの現地査定の結果をまとめ、価格査定を行います。
媒介契約
媒介契約とはコムズとお客さまとの間で売却における媒介を依頼した時に結ぶ契約をさします。 売却物件や、取引内容の確認、売却活動、媒介契約書の内容を理解した上で、ご契約いただきます。
広告・販売活動
売却の依頼をお受けした不動産は、さまざまな媒体を活用して告知し、購入希望者を募った上で、物件の見学をして頂きます。
売買契約の締結
不動産の購入希望者が見つかったら、契約条件の交渉・調整を行い、売買契約手続きを行います。「不動産売買契約書」に売主様・買主様の双方が署名捺印し、売主様が手付金を受領し契約が成立します。
引渡し準備
買主様への引渡し前に引越しを済ませ、残代金決済・引渡しの準備を進めていただきます。住宅ローンなどの抵当権がついている場合は、抹消する準備が必要となります。
決済・物件の引渡し
契約に定めた内容をしっかりと確認し、買主様から売主様へ残代金のお支払いと同時に契約に定めた内容で物件（鍵）の引渡しを行っていただき、売買契約が完了します。